装修交付大势所趋 万科领航西宁告别毛坯时代



商悦传媒   2019-04-12 20:37

导读: 随着中国国力的日渐增强,在不断完成对其他国家超越的同时,对城市打造理念的进步,也显而易见,上海、北京...

  随着中国国力的日渐增强,在不断完成对其他国家超越的同时,对城市打造理念的进步,也显而易见,上海、北京、深圳等城市的发展,时至今日已毫不逊色发达国家的各大城市。

  住宅作为城市主要组成部分,也在逐步与世界前沿接轨,其中与居住者关系最大的,便是近年来各大城市对新开发项目装修交付占比数量要求的出台。

  其实在国外,成品房才是“主角”,成品住宅交付早已形成一种习惯。住宅精装修在欧美日等发达国家住宅精装修占比达到了80%以上,“毛坯房”这个称谓,早已成为历史。

  相比国外,国内的装修交付起步较晚,但政策引导有力,从2002年建设部颁布的《商品住宅装修一次到位实施细则》到2008年住房和城乡建设部再次发布《关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,再到北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市陆续落地新建住宅全装修试点,全装修住宅的占比逐年提高。

  《西宁市“十三五”住房和房地产发展规划》中明确指出发展方向:发展装配式建筑……逐步提高全装修住宅比例……

  毛坯房需要进行二次装修,据统计平均一户可能产生两吨垃圾,其中有85%是可以回收再利用的资源,不仅造成了环境污染,对于购买毛坯房的业主来说,这些本可回收利用的资源也占据了不少的购房成本,徒增经济压力。

  对于大多数业主来说,毛坯房交付之后“如何装修”便成了头等大事。从墙面的粉刷,到厨房的设计,事无巨细都要一一来过。部分业主在装修中的拆墙砌墙,也会对整栋建筑的安全性造成一定影响。

  买毛坯房花钱装修,市场上装修公司品质参差不齐,装修费用随时面临超支。但是,装修房是开发商大批量采购装修材料,材料价格相对便宜。

  通过规模采购减少流通渠道和科学管理将一定程度上降低装修成本,同时装修房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

  在当下的生活工作节奏之下,有相当一部分购房人群没有时间、精力去做房子装修的事。相比毛坯房自己装修,装修房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了时间成本。

  毛坯房从交房到装修入住,需要很长的时间,且业主的装修时间都不一样。很多时候,部分业主已装修好了并入住,另一部分业主才陆续开始装修,造成噪音和环境污染。装修房则是统一交房准时入住,不存在污染问题,住起来更舒心。

  万科是行业中第一个坚持走全装修道路的企业,已服务超过200万家庭。每一组家庭的入住,都为万科积累更多经验。

  万科的材料采购与立邦、方太、西蒙、科勒、摩恩、欧普……等国际国内大型企业战略合作,为您集中采购、统一定制高品质、高性能的环保建材。

  万科基于多年优质工程质量管理经验,为您建立41道标准工序、14项停点验收、10项工艺标准和18类成品保护标准等一系列标准化控制体系,为您呈现无瑕疵的装修房。

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